公证处公证房产有用吗,遗产公证需要哪些人到

案例1:私人住宅的原主人(丈夫或妻子)于33,354年去世

要求继承人提交原房主死亡证明、房屋所有权证、亲属关系证明、原房主单位出具的原房主档案、鞍山市房屋所有权交易估价表、继承人身份证、户口本等证明材料,由原房主所有继承人到市公证处办理。

案例二:原私房已拆迁。搬迁前原业主(无论是丈夫还是妻子)去世,现已搬迁房屋——套

要求继承人提供原被拆迁房屋权属证书的查验证件(到鞍山市房屋产权登记发证中心查验证件);办理拆迁手续,如扩大面积,应提交扩大面积通知书和发票;原房主死亡证明、亲属关系证明、原房主单位出具的档案材料、继承人身份证、户口簿等证明材料,应当到市公证处办理。

案例3:——套无产证房改房

办理这个公证有三种情况:1。原房主参加房改,未取得个人所有权证而死亡的,原房主继承人应提交:公有住房出售协议、国有住房出售收入专用收据、房管办、房产局、财政局、鞍山市房地产交易中心、鞍山市房屋产权登记发证中心批准的职工购房审批表,以及办理继承公证所需的其他材料。2.原房主参加房改未取得个人所有权证,所购房屋因搬迁已失去登记,原房主缴纳搬迁所需搬迁费后死亡的,原房主继承人应提交:公有住房销售协议、国有住房销售收入专用

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收据、房管局、房产局、财政局、鞍山市房地产交易中心、鞍山市房屋产权登记发证中心批准的职工购房审批表、搬迁协议。3.如原业主参加房改并在未取得个人权属证书前搬迁,所购房屋毁损,搬迁后原业主死亡,且原业主直系亲属支付搬迁费的,原业主继承人应提交:公有住房销售协议、国有住房

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销售收入专用收据、房管办、房产局、财政局、鞍山市房地产交易中心、鞍山市房屋产权登记发证中心批准的职工购房审批表、搬迁协议。

案例四:如果你持有XX房地产公司或鞍山市房产局出具的《公有住房租赁证》,原承租人死亡,承租人的——应变更

公房承租人变更声明公证时,如果是市政公房,原承租人继承人必须先取得房屋所在地房管部门的公证通知书;鞍山钢铁公司公有住房的,原承租人的继承人应先领取鞍山钢铁公司房产管理中心的公证通知书,然后持公证通知书、原《公有住房租赁证》、原公有住房承租人死亡证明、亲属关系证明、继承人身份证、户口簿,向市公证处申请公有住房承租人变更声明公证。

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