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父母去世没立遗嘱财产分配,父母去世有遗嘱房子怎么继承

父母去世,留下一份没有遗嘱的财产。两兄弟想卖房子。手续应该怎么走?法律是如何规制的?需要注意什么?下面,为了帮助您更好地了解相关法律知识,武汉离婚律师网整理了以下内容,希望对您有所帮助。父母去世无遗嘱房产兄弟俩如何分配

父母去世没立遗嘱财产分配,父母去世有遗嘱房子怎么继承

这种情况下,需要先办理继承手续,财产继承给两兄弟。因为房子是两个人的,两个人都同意把房子卖了才能卖。那么,如何处理财产继承呢?房产继承需要提供哪些材料?办理财产继承时需要注意哪些问题?

无遗嘱房产继承过户方式和所需资料

一、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;

二、向区或市公证处(原出口商品房向市公证处)申请继承权公证,需提交的材料有:

1.被继承人的死亡证明;

2.房屋的产权证明或其他证明;

3 .能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件;

4.继承人的身份证件;

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有一个以上法定继承人,且财产仅转移给其中一人的,需经他人书面同意才能放弃财产继承。具体材料可以咨询相关继承公证处,以公证处要求的材料为准。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料:

1.《房地产登记申请书》(原件);

2.身份证明(复印件);

3.房地产产权证(原件);

4.继承权公证文书;

5.契税完税证明(原件)。

房屋继承注意事项:

父母去世没立遗嘱财产分配,父母去世有遗嘱房子怎么继承

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1.如果继承的房产是房改和经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(领取窗口领取);

2.继承人不能亲自办理的,必须提交委托书或者公证书以及受托人身份证和复印件;

3.法院判决的,需提交法院判决书和协助执行通知书;

4.继承人未成年的,必须提交监护人身份证原件及复印件;

5.没有遗嘱的,按照法定继承,兄弟俩都有资格继承,房子归兄弟俩所有。办理继承过户是直接把房子变成兄弟俩共同拥有的财产,房契上有两个名字,同时过户给双方。

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