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她们这些人,因为这些人

楼市热继续蔓延。从自住到投资,很多人都加入了买房大军。但是从经济能力和生活舒适度来说,不适合买房的人有七类。 第一类:进入职场的菜鸟——,日子过得很紧。真的是你想要的吗

刚步入社会的大学生,收入有限,基本上要靠父母帮忙付首付才能买房,房贷也拿得太早了。许多人不得不依靠父母的支持来偿还贷款。如果你换工作,你的工作就会中断,你必须偿还抵押贷款。压力可想而知。更何况还降低了生活质量。放假出去玩的人,不得不怀疑这个月有没有闲钱娱乐。想想他们有多委屈。

她们这些人,因为这些人

所以年轻人不要盲目借钱买房,要根据自己的经济实力考虑自己想要什么样的生活。当然,如果家庭条件优越,父母不介意给你还房贷,那就另当别论了。

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第二类:正在创业或准备创业的人,——房贷风险投资压力,一定要衡量好

正在创业或准备创业的年轻人,需要积累资本和专业经验,也需要建立自己的个人人脉。买房不仅会限制自己的流动性,还会给自己额外的压力,随时会受到外部政策和市场因素的影响,很难保证房子的价值。一旦公司资金不足,就不得不卖房拯救公司。估计应该有人说卖房子能赚大钱。前段时间有企业成功把房子卖给了一家救济公司。但是这个东西谁能说好呢?现在基本都是大中城市,卖房救企业有地域限制。创业初期买房一定要慎重。

第三类:——个工作场所不稳定的人有自己的志向,靠你这样生活

一个曾经在北京工作的朋友在她工作前几年被派去出差。她不知道自己将来会在哪里,所以她从来没有买过房子。永久回北京后,她终于贷款买房了。很多朋友都有类似的情况。如果工作经常调动,居住地和工作地的距离可能会太远。对于要求较高舒适度的人来说,这个应该考虑的比较好。

第四类:收入不稳定的人——没钱还贷会很惨

接下来我们来说说收入不稳定的人。我们知道,申请房贷时,银行会要求贷款人提供银行流水和收入的证明。一般规律是月收入是月供的两倍。对于收入不稳定的人,打卡时间不固定,银行会认为你的收入不能保证每个月按时还贷,很有可能你会拒绝贷款。即使申请贷款,由于收入不稳定,也无法保证按时还款,导致逾期。逾期的话会被银行起诉甚至没收财产。所以买房的时候,购房者一定要对自己的收入有一个清晰的认识,没钱还贷就惨了。

第五类:不和谐的夫妻——婚姻永远离不开房子这个话题

当一对不和睦的夫妇买房时,他们需要在离婚时将他们已婚的财产抵押出去,这涉及到房屋、抵押和赔偿等复杂的问题。不够好就要打官司,拖的时间长,楼市房价变化就要承担风险。尤其是一些年轻夫妇,如果感情不稳定,最好不要太早买房。

第六类:给老人买太多房子不一定是好事——。

中老年人的购买力比年轻人大很多。据调查,北京50岁以上的中老年人有82%有自己的房产,7.7%有两套房子。房子虽然可以作为养老的资本,但是过度的房产可能会成为负担。每年都会有父母和子女因为房产分割反目成仇。此外,如果老人去世后不留下遗嘱,住房分配问题将变得更加复杂,不仅留下财产和分割,还会留下家庭债务。因此,有财力的中老年人在买房时应该考虑房地产的分割。就算买了也要想尽办法全款买,选小户型的房子,在市场上比较好处理,尽量留个遗嘱做好准备。

第七类:追求自由生活的人——房子是什么,最终不是同一个归宿

还有一类人属于“自由人”,他们不想被房贷束缚,更愿意租房子买房。这种人追求的是一种生活态度。人生苦短。为什么不在有限的生命中及时行乐?

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