离婚协议书需要公证吗?

有人问:“对于一些按揭中的房子,因短时间无法提前还清贷款,解不了抵押,无法办理过户变更,担心离婚后,对方反悔或者偷偷把房子给处分了,听说,经过公证,就不能再任意撤销了,因此,想公证离婚协议书”。
离婚协议书需要公证吗?
 
首先,要弄说明一点,离婚协议书不同于一般的协议!双方签字后并不生效,还得去民政局办理离婚手续,领取离婚证后,离婚协议书中的约定才生效。
其次,公证处并不是什么业务都做的,这种公证公证处一般是不做的!还有一些按揭中的公证,很多公证处都是不做的。

 

即使能做,做这种公证有没有意义?
我认为,没意义。虽然房子目前在对方名下,尚在按揭中,暂时无法将房子更名到你名下。但是,也不用担心,因为离婚协议书不同于一般赠与,是不能任意撤销的。还有就是,我认为,民政局就相当于将协议公证了,因为离婚协议书是一式三份,除了双方各自一份外,民政局还存档一份,双方任何一方也更改不了协议的内容,更不用担心因协议丢失、涂改产生的纠纷。
若日后对方不同意配合过户,完全可以凭离婚协议去法院走一个确权程序,拿法院文书到房管局办理过户即可。
最后,离婚协议书的生效是以离婚前提的,如果最终并没有离成婚,即使将离婚协议公证了,里面内容也不生效!

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